Земельные участки

Форма списка реестра земельных участков предназначена для просмотра, редактирования, добавления, удаления учетных записей земельных участков, а также связывания их с кадастровой картой.

Поддерживается ведение таблицы земельных участков базы данных ГИС «Земля и недвижимость» и «АРМ градостроителя».

Форма списка земельных участков:

На форме списка земельных участков доступны дополнительные функциональные кнопки связи земельного участка с картой:

- Связать запись земельного участка с объектом карты. Для выполнения связи, нужно в списке встать на запись земельного участка, нажать кнопку и дважды щелкнуть на объекте карты. При этом в поля Широта и Долгота записи заносится первая координата объекта карты.

- Связать запись с картой по координате. Режим доступен при использовании БД «АРМ градостроителя». Карта должна поддерживать геодезическую систему координат WGS 1984 г. Для считывания координаты с карты, достаточно указать точку на карте, щелкнув левой кнопкой мышки. Возможен ручной ввод координат. Для этого в форме редактирования записи в полях Широта и Долгота укажите координату в градусах.

- Найти запись земельного участка, связанную с выделенным объектом карты. Для выполнения режима необходимо выделить объект карты, затем нажать на кнопку. Если выделенный объект карты связан с земельным участком, то найденная запись в списке становится текущей.

- Найти объект карты, связанный с выбранным земельным участком. Если текущая запись связана с картой по объекту, то этот объект будет выделен на карте красным цветом. Если запись связана по координате, то на карте указывается координатная точка в виде мигающего креста.

- Разорвать связь между земельным участком и картой. Для удаления связи, необходимо в списке выбрать земельный участок, затем нажать на кнопку.

Отметить несвязанные записи - настройка внешнего вида списка. Если в поле выставляется галочка, то все несвязанные с картой записи реестра помечаются розовым цветом.

Специализированные командные кнопки:

- Доступ к справочникам. Форма предоставляет доступ к просмотру и редактированию общих справочников земельных участков:

- Категория земель;

- Состав вида разрешенного использования;

- Вид права;

- Статус земельного участка;

- Печать списка земельных участков.

При работе с большими списками удобно пользоваться сервисом табличного поиска и фильтра.

Форма представления подробных данных о земельном участке представлена на Рисунке .

Кадастровый номер – кадастровый номер земельного участка.

Предыдущий кадастровый номер - старый кадастровый номер.

Название – условное название земельного участка.

Статус – учетный статус земельного участка, выбирается из справочника «Статус земельного участка».

Дата актуальности – дата актуальности представленной информации о земельном участке.

Номер кадастрового дела – номер дела земельного участка.

Кадастровая стоимость – кадастровая стоимость земельного участка.

Дата внесения кадастровой стоимости.

Налоговая ставка - размер ставки в %.

Земельный налог - размер земельного налога в рублях рассчитывается по формуле     ЗН = КС * НС/100, где КС -кадастровая стоимость, НС - налоговая ставка в %. Для автоматического рассчета предназначена кнопка .

Категория земель – категория земель, которая характеризует данный участок. Выбирается из справочника «Категория земель».

Вид разрешенного использования – код и значение выбирается из справочника «Состав вида разрешенного использования».

Разрешенное использование по документу - дополнительная информация о виде разрешенного использования земельного участка.

Наличие зарегистрированных прав на земельный участок, дата обновления данных - заполняется автоматически при наличии прав. Не редактируется.

Вид права - Выбирается из справочника «Вид права».

Адрес – адрес земельного участка. Адрес можно указать в произвольном виде или получить из Адресного реестра кадастровой базы данных по кнопке Получить адрес.

Карта – Если карточка земельного участка связана с объектом на карте, то в поле прописывается имя карты и номер объекта. При нажатии на кнопку , на карте выделяется связанный с записью объект или указывается координатная точка в виде мигающего креста. Связь с картой выполняется на форме списка земельных участков.

Площадь по документам – площадь участка, указанная в правоудостоверяющих документах.

Площадь по карте – площадь участка по карте, заполняется автоматически, если участок связан с объектом карты.

Площадь под застройками – площадь земельного участка под застройками.

Дата начала – дата начала учета земельного участка. Дату можно набить в поле в формате дд.мм.гггг либо выбрать из вспомогательного выпадающего окна. Если не указывать, то заполняется автоматически текущей датой.

Дата окончания – дата завершения земельного участка. Дату можно набить в поле в формате дд.мм.гггг либо выбрать из вспомогательного выпадающего окна. Автоматически заполняется датой 01.01.2079.

Форма подробной информации о земельном участке:

При нажатии на кнопку происходит сохранение данных. По кнопке можно отказаться от текущих изменений записи.

Кнопка предназначена для добавления новой записи земельного участка.

Для печати побробной информации о записи земельного участка предназначена кнопка .

Кнопки «<» «>» - позволяют перемещаться по записям реестра из формы редактирования записи.