Межевой план

Межевой план может быть сформирован для одного или нескольких земельных участков в зависимости от варианта выбора объектов на кадастровой карте.

Для автоматизации процессов подготовки кадастровых документов используются предустановленные настройки на коды объектов и атрибутов цифрового классификатора карты survey версий 5 и 6 (survey.v5.rsc, survey.v6.rsc).

При отсутствии в составе данных карты, созданной по классификатору survey, кнопки панели «Кадастровые документы» будут не доступны.

В зависимости от версии классификатора survey формируются разные версии XML-документа межевой план. Файлы всех версий цифрового классификатора survey, содержащий необходимый состав объектов и атрибутов кадастровой карты, входят в поставку программы.

Процедура «Формирование межевого плана» обеспечивает поддержку формирования отчетов по одному из указанных вариантов:

- один межевой плана для выбранного на карте объекта;

- один межевой план для многоконтурного земельного участка;

- один межевой план для группы выделенных одноконтурных земельных участков;

- несколько межевых планов для группы выделенных одноконтурных земельных участков;

- один межевой план для одной или нескольких образуемых частей выбранного земельного участка (одно или многоконтурного).

На закладке «Общие сведения» вводятся данные, необходимые для заполнения сведений титула электронного документа.

Ввод сведений в элементе «Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:« согласован с элементом «Способ образования земельного участка». При выборе соответствующей позиции в элементе «Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:» активируются только доступные способы образования земельного участка. Одновременно с этим отображаются или скрываются элементы для ввода атрибутов в тексте «Вид кадастровых работ»: количество участков, адрес и кадастровые номера.

При необходимости автоматически сгенерированный текст «Вид кадастровых работ» можно отредактировать.

В позиции «цель кадастровых работ» вводится соответствующая информация.

В группе «Исходные данные» вводятся сведения о системе координат, геодезической основе, документах использованных при подготовке межевого плана.

Элемент «Сведения о наличии зданий, сооружении и объектов незавершенного строительства» заполняется автоматически на основании данных, нанесенных на кадастровую карту.

В процессе анализа используются сведения о частях исходных или измененных земельных участков. При необходимости список зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства может быть изменен. Однако эти сведения используются только в текущем сеансе и не сохраняются в кадастровую карту.

Элемент «Сведения о частях исходных, измененных или уточненных участков» заполняется автоматически. При необходимости список частей может быть изменен. Однако эти сведения используются только в текущем сеансе и не сохраняются в кадастровую карту.

Сведения в группе «Участки» заполняются на основании данных считанных с кадастровой карты и включаются в подгруппы в соответствии с типом найденного участка: исходные, образуемые, измененные и уточненные. Программа автоматически анализирует состав выделенных объектов и составляет общий список земельных участков. При этом производится анализ наличия среди выделенных объектов наборов, характеризующих многоконтурные земельные участки и единые землепользования.

При выборе в списке данных узла «Участок» в правой части диалога отображаются сведения о выбранном участке: кадастровый номер, обозначение на карте, категория земель, вид разрешенного использования по справочнику и по документу, способ образования участка, площадь участка измеренная по карте и указанная в документах. Для редактирования сведений о земельном участке необходимо вызвать диалог «Редактирование семантики объекта кадастровых работ».

Для вызова диалога необходимо выбрать в узел «Участок» (или один из входящих в него узлов «Контур», «Контур части») и нажать кнопку «Редактирование семантики объекта кадастровых работ».

При старте диалога «Редактирование семантики объекта кадастровых работ» активируется страница «Земельный участок». Для редактирования сведений обо всем земельном участке (землепользование, многоконтурный участок, единое землепользование) необходимо переключаться между страницами диалога «Основные сведения», «Местоположение» и «Дополнительные сведения». Для редактирования сведений о контурах многоконтурного земельного участка или об обособленных или условных участков, входящих в состав единого землепользования предназначена страница «Внешние контура». Для редактирования сведений о частях земельного участка предназначена страница «Внутренние части участка».

При редактировании сведений о контурах (обособленных или условных участках) обязательно необходимо заполнить семантику учетный номер.

Для просмотра и редактирования сведений о кадастровом инженере необходимо выбрать узел «Кадастровый инженер». В правой части диалога автоматически отображаются соответствующие сведения.

Все позиции в элементе «Сведения о кадастровом инженере» должны быть заполнены. Элемент «Заключение кадастрового инженера» заполняется в случаях предусмотренных пунктом 12, «Требований…» утвержденных Приказом Министерства экономического развития № 412, от 24 ноября 2008 г.

Элемент «Сведения о средствах измерений» предназначен для ввода данных о приборах и инструментах, при помощи которых выполнялись кадастровые работы.

Сведения о заказчике кадастровых работ необходимы для заполнения разделов электронного XML-документа. Для их ввода и редактирования необходимо выбрать узел «Заказчик кадастровых работ». В правой части диалога «Межевой план» автоматически отобразятся соответствующие сведения.

Поскольку заказчиков может быть несколько, предусмотрено формирование списка заказчиков для каждого объекта кадастровых работ. В элементе «Список заказчиков» отображаются сведения о введенных данных по заказчикам.

Для добавления нового заказчика необходимо заполнить все позиции в элементе «Заказчик кадастровых работ» и нажать кнопку «Добавить заказчика».

Для редактирования сведений о ранее введенном заказчике, необходимо выбрать в списке нужного заказчика. При этом сведения в элементе «Заказчик кадастровых работ» автоматически обновляются. После ввода и редактирования данных, необходимо нажать кнопку «Сохранить заказчика». Если необходимо отредактированные данные сохранить как новые, нажмите кнопку «Добавить заказчика».

Для удаления заказчика из списка предназначена кнопка «Удалить».

При выборе узла «Графические файлы» в правой части диалога «Межевой план» отображаются элементы для ввода и редактирования сведений, прикрепляемых к электронному XML-документу в виде сканированных изображений. В диалоге предусмотрены элементы для редактирования следующих списков графических файлов:

-  сведения о выполненных измерениях и расчетах;

-  схема геодезических построений;

-  схема расположения земельных участков;

-  чертеж земельных участков;

-  акты согласования местоположения границы земельного участка;

-  абрисы характерных точек границ.

Сведения, указанные в элементах диалога «межевой план» для узла «Графические файлы» используются при заполнении разделов электронного XML-документа и включаются в состав ZIP-пакета, для отправки в органы ГКН. В качестве данных о графической части можно использовать файлы с расширением JPG, TIFF или PDF.

Обязательным для заполнения является элемент «Графический файл (файлы), содержащий чертеж земельного участка».

При выборе узла «Приложения» в правой части диалога «Межевой план» отображаются элементы для ввода и редактирования сведения, прикрепляемых к электронному XML-документу в виде документов с приложенными файлами образами документов.

В диалоге предусмотрены средства для ведения списка приложений. Список приложенных документов является редактируемым. Предусмотрено добавление документа (кнопка ), удаление (кнопка ) и редактирование (кнопка ) документа в списке. Для удаления или редактирования, документа предварительно необходимо указать нужную строку в списке.

При выборе узла «XML-документ» в правой части диалога «Межевой план» отображаются элементы для ввода и редактирования сведений о структуре информации, размещаемой в электронном XML-документе.

Практически для всех вариантов формирования электронного XML-документа позиции «Тип информации» и «Тип пакета» заполняются автоматически на основании данных из титульного листа. Поэтому переключатели в элементах могут быть не активны. Управление активностью данных элементов связано с выбором на титульном листе (узел «Общие данные») варианта выполнения кадастровых работ.

В элементе «Размещение архиватора для создания ZIP-пакета» указывается полный путь к программе, обеспечивающей сжатие данных в ZIP файл.

В элементе «Размещение XSD-схемы» указывается полный путь к XML-схеме. По которой формируется электронный XML-документ.