Технический план единого недвижимого комплекса

Технический план единого недвижимого комплекса подготавливается с соответствии с общими требованиями  к подготовке технического плана.

В технический план единого недвижимого комплекса, подготовленный в связи с завершением строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса, включаются разделы «Исходные данные», «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», «Описание местоположения объекта недвижимости», «Характеристики объекта недвижимости», «Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении», «Сведения о (части) частях объекта недвижимости», «Заключение кадастрового инженера (при необходимости)», «Схема геодезических построений», «Схема», «Чертеж», «План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения», «Приложение» (при необходимости), содержащие сведения в отношении каждого входящего в состав единого недвижимого комплекса объекта недвижимости

Технический план единого недвижимого комплекса должен содержать информацию обо всех входящих в состав такого комплекса зданиях и (или) сооружениях в виде блоков разделов технического плана единого недвижимого комплекса. Количество блоков разделов технического плана единого недвижимого комплекса должно соответствовать количеству включаемых в его состав зданий и (или) сооружений. Наименование каждого раздела в блоке разделов технического плана единого недвижимого комплекса должно содержать сведения о порядковом номере и виде объекта недвижимости в соответствии с реквизитом «6» раздела «Исходные данные», содержащего сведения о едином недвижимом комплексе, виде такого объекта недвижимости (например, «Исходные данные (N 1 здание)»). Блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса включаются в технический план единого недвижимого комплекса последовательно в соответствии с порядковыми номерами таких объектов недвижимости в реквизите «6» раздела «Исходные данные», содержащего сведения о едином недвижимом комплексе.

В состав технического плана объекта незавершенного строительства не включается раздел «Сведения о части (частях) объекта недвижимости».

Формирование технического плана в виде текстового отчета выполнятся в диалоге «Технический план». Начальная инициализация содержимого диалога и установление типа объекта недвижимости выполняется сведениями с цифровой кадастровой карты с учетом выбранного режима формирования.

Элементы для ввода и редактирования данных в диалоге «Технический план» упорядочены по группам, в соответствии с разделами и реквизитами технического плана, и скомпонованы по экранным страницам (закладкам):

• Общие сведения;
• Исходные данные;
• Описание объекта;
• Части объекта;
• Помещения;
• Графическая часть;
• Параметры.

Состав страниц и элементов на них может немного отличаться для объектов недвижимости различного типа.

Для автоматизации процессов обработки кадастровых и землеустроительных данных используются предустановленные настройки на коды объектов и атрибутов цифрового классификатора карты survey актуальной версии.

Важно! При отсутствии в составе данных карты, созданной по классификатору survey актуальной версии, кнопки панели «Кадастровые документы» будут не доступны.

Цифровой классификатор survey актуальной версии, содержащий необходимый состав объектов и атрибутов кадастровой карты, входит в поставку программы.